嘉兴楼市新政!放宽限购、144㎡以下取消限售、多孩家庭享购房补贴!

昨天，嘉兴出台楼市新政，明确六方面12条具体措施，我们挑几个重点变化来看：

限购方面：

1、支持本市户籍居民家庭合理购房需求。

2、对于非本市户籍居民家庭，凭以下资料享受本市户籍居民家庭购房政策:(1)嘉兴市范围内的劳动合同或营业执照：(2)在长三角地区(包括:上海市、江苏省、安徽省、浙江省)缴纳过社保的记录证明。

其他非本市户籍居民家庭，按原购房政策执行，在全市范围内限购一套商品住房。

3、以上政策适用《实施意见》发布后办理不动产登记的房屋。

限售方面：

1、建筑面积在144平方米及以下的普通商品住房，完成不动产权属登记的，可上市交易或公证转让。

2、建筑面积在144平方米以上的商品住房，按原交易政策执行。

3、因申领人才购房补贴需限制交易的房屋按相关人才政策要求执行。

多孩家庭购房支持：

政策发布之日起至2022年12月31日，新购买新建商品住房的本市户籍二孩、三孩居民家庭，分别给予每平方米300元(单套不超过5万元)、每平方米500元(单套不超过10万元)的购房补贴，有关实施细则将另行发布。

总体来看，此次政策调整，较此前更加宽松了。

外地户籍凭劳动合同或长三角三省一市缴纳过社保的记录证明，就可以享受本地人的购房政策，相当于变相取消限购了。

建面144㎡及以下的商品房，已完成不动产登记的，可以上市交易或公证转让。

也就是说，除人才补贴购房之外，144㎡以下的房源全面放开限售，包括此前标明“限售”的房源。

简而言之：新政几乎全面取消限购，限售房源也大部分松绑，力度不小。

此外，新政还表明，接下来将重点盘活配建人才住房、有序推进成熟地块通过房地价联动的多种方式出让、强化房地产项目品质管控等多方面内容。