随着现代社会发展的越来越快，外出工作的人群尤其是年轻人群生活节奏也越来越快，更换房屋的频率也越来越快了，这导致不少业主的房屋出现了空置现象，产生了很大的损失，那么为什么说君正房屋管家房屋托管是业主租客明智的选择呢？业主和租客房屋托管君正房屋管家都可以获得哪些好处呢？

业主把房子交给君正房屋管家以后，我们代您来管理房子，按照您的要求找客户，我们管保洁，维修，以及一切日常琐事的处理。交给我们您更省心。

1、时间就是金钱

（1）免除房屋首次和一年当中的空置风险

（2）当日签约当日付款，合同至少是签五年。

（3）无论合同期内我们是否把房子出租出去，都是按合同付款日期准时付给房东租金的。从委拖欠业主租金，空置风险由我们君正房屋管家承担。

2、代找租客核实身份

（1）所有租客必须核实并复印有效证件。

（2）管家会对租客进行先期审核，对租户及租金的交纳，对房间问题，法律问题，承担连带责任。对不良人员，及有可能有问题人员不予出租。

（3）租客直接和君正房屋管家签订合同，有问题我们承担相应责任。

3、代陪客户重复看房

出租房屋需要陪客户重复看房，一次次的和客户周旋。房子交给我们“君正房屋管家”代理，这种琐事就不用业主亲力亲为了。业主只需要在家等着收租金就行了，轻松在家做甩手房东。

4、代为催缴房屋租金

当业主遇到难缠租客的时候，每月必做的功课就是催收房租。电话里与租客口舌之争和来来回回在居住地与出租房之间奔走已经很费精力了，更费精力的是很多租客在可怜兮兮的语言与眼神的攻势下将房租一拖再拖。

“房屋托管君正房屋管家”代为催缴房租，房东不用考虑客户一拖再拖交租金的问题。我们会每月按合同日期准时为您支付租金，让业主更方便更省心。

5、代为房屋维修琐事

出租的房屋琐事不断也是在所难免的。今天漏水啦、明天灯不亮啦、后天马桶堵了、再过两天吸油烟机又不好使了，反正琐事不断。业主三天两头来回跑。费心费力。

把房子交给我们君正房屋管家可以将所有琐事代为承担，租客直接面对我们，替业主省心、琐事我们代劳。

6、代为结算水、电、气费用

我们常常听到有些业主抱怨，客户住一段时间后，留下很多费用没有结清就溜之大吉了。房主也没有时间找他要，为此着急上火。

交给嘉兴房屋托管公司君正房屋管家就不会产生如此的损失，因为业主不用面对租客，所有的物业交割清单都是直接面对我们的，业主不会有分毫损失。

君正房屋管家为业主提供房屋清洁、托管、出租、及后期维护管理的一站式管家服务，为租客24小时提供贴心服务，让租客在外面也能感受到“家”的温暖。自公司成立以来，君正房屋管家已累计在嘉兴管理房源2000+套，服务业主1600+名，房屋出租率高达96.58%以上，业主好评率高达98.25%。